Onze visie
Amersfoort blijft groeien. Het is lastig om aan een
woning te komen, prijzen voor zowel koop als huur blijven stijgen en voor die
woning die wel binnen het budget passen zijn veel andere kandidaten. Nieuwbouwprojecten
moeten in Amersfoort voldoen aan extra (bovenwettelijke) lokale eisen die
ervoor zorgen dat woningen minder snel gebouwd worden. Prijzen voor de
resterende woningen worden daardoor zo hoog dat deze voor een gemiddeld
tweeverdienend stel niet meer te betalen zijn en voor starters al helemaal niet.
De VVD Amersfoort wil af van het keurslijf van percentages en eisen dat aan
nieuwbouwprojecten wordt opgelegd. We kijken per project wat realiseerbaar is
zonder dat de huizenprijzen daardoor onbetaalbaar worden.
Nieuwe woningen die we bouwen moeten aansluiten bij de behoefte
voor nieuwe woningen. De afgelopen jaren hebben we gemerkt dat mensen een eigen
buitenruimte of een tuin nog belangrijker zijn gaan vinden. Daarom gaan we waar
mogelijk inzetten op het bouwen van woningen met een (gedeelde) tuin.
De beschikbare plekken binnen de stad zijn beperkt en
relatief duur om te ontwikkelen. Hoogbouw in de bestaande stad kan prima om
groen in de directe nabijheid te behouden of te realiseren, hierbij proberen we
de invloed op de bestaande wijk zo klein mogelijk te houden. Mogelijkheden voor
woningbouwontwikkeling binnen de bestaande stad zijn bijvoorbeeld bij de
insteekhaven en verder langs de Eem. Buiten de bestaande stad ontwikkelen we
Vathorst Bovenduist waar meer laagbouw en huizen met een tuin passend zijn.
Verdere uitbreiding van de stad ziet de VVD Amersfoort nog bij station
Hoevelaken in Stoutenburg-Noord en langs de snelweg. Hier zien wij ook kansen
om een nieuwe geluidswal te combineren met zonnepanelen.
Om op korte termijn woningzoekenden een huis te kunnen
bieden kijken we naar alle mogelijkheden om meer woningen te realiseren zoals
woningsplitsing, tiny houses en tijdelijke woningen. Dit staan we alleen toe na
een stevige leefbaarheidstoets om overlast onderling te minimaliseren. In de
huidige markt verstoren vastgoedbeleggers de huizenmarkt in Amersfoort. Zo lang
sprake is van grote woningnood willen wij de macht van de grote institutionele
beleggers op de woningmarkt verkleinen.
Onze actiepunten
- Om het bouwproces te versnellen en betaalbare woningen
voor iedereen te realiseren, versoepelen we de bovenwettelijke eisen, zoals die
voor duurzaamheid en de vaste percentages sociale woningbouw.
- In het kader van sociale rechtvaardigheid willen we
kijken welke mogelijkheden we als gemeente hebben om scheef wonen tegen te gaan.
We blijven in gesprek met partners om mensen die door inkomstenstijging hun sociale
huurwoning door kunnen geven aan nieuwe inwoners.
- Nieuwe woonwijken richten we zoveel mogelijk in zodat
inwoners daar hun hele leven kunnen wonen. Hiervoor is een gezonde mix van
huizen met een tuin en (laagbouw) appartementen nodig.
- We staan nieuwe woonvormen, inclusief het splitsen van
woningen toe na een stevige leefbaarheidstoets.
- We gaan onderzoeken of, en zo ja hoe, het gebied nabij OV knooppunt station Hoevelaken in Stoutenburg-Noord ontwikkeld kan worden voor woningbouw.
- Binnen de stad onderzoeken we de ontwikkelingen van woningbouw verder langs de Eem in het verlengde van de Kop van Isselt.
Dit onderdeel van ons verkiezingsprogramma terugluisteren in een paar minuten? Klik hier.