Bouwen in het groen voor huizen met groen.
De toekomst van de woningmarkt in Amersfoort is de afgelopen jaren een bron van zorg. Allereerst de hoge prijs van de woningen voor de starters op de woningmarkt. Daarnaast schuiven inwoners minder makkelijk door naar een grotere of kleinere woning vanwege de prijs of de ligging. Ook zijn er grote zorgen over het woongenot in de stad, hoe zorg je voor een bereikbare stad met voldoende faciliteiten en de groene uitstraling.
Zoals de woningmarkt zich nu ontwikkelt zijn dit tegenstrijdige belangen, het moet dus echt anders!
De VVD ziet de oplossingen in het bevorderen van de doorstroming, bouwen in het groen rondom de stad en het opnieuw toepassen van de eis van de economische en sociale binding met Amersfoort.
Bouwen binnen de wijk voor haar bewoners
Het bevorderen van de doorstroming zorgt ervoor dat de woningen weer worden bewoond voor de groep waarvoor ze gebouwd zijn; gezinswoningen voor gezinnen en starterswoningen weer voor starters. Er zijn veel bewoners die in een gezinswoning blijven wonen omdat de woonlasten voor een appartement ten opzichte van hun huidige huis gelijk zijn of soms zelfs hoger: minder ruimte voor hetzelfde of meer geld dus.
Inwoners zijn vaak gehecht aan hun wijk waar ze soms al jarenlang wonen en willen het liefst verhuizen binnen de wijk. Momenteel ontvangen bewoners die doorstromen en een gezinswoning achterlaten een kleine bonus. De VVD vindt dit onvoldoende, om de doorstroming binnen de wijk mogelijk te maken moeten er woningen gerealiseerd worden binnen de wijk.
Dus bouwen binnen de wijk voor bewoners van die wijk. Zij mogen met voorrang inclusief de financiële prikkel verhuizen naar die nieuwe woningen.
Bouwen in het groen voor huizen met groen
Op dit moment wordt er voornamelijk gebouwd binnen de bestaande grenzen van de stad. De nieuwe bouwlocatie Vathorst Bovenduist zal vermoedelijk de laatste uitbreiding van Amersfoort worden. Hier komen mogelijk de laatste huizen met een tuin.
Alle overige nieuwbouw zal hoogstwaarschijnlijk de hoogte ingaan; wonen met het gezin in de gestapelde gezinsbouw zoals dit zo mooi heet.
Maar bouwen binnen de bestaande stad legt ook een grote druk op faciliteiten zoals wegen, scholen, sportfaciliteiten en winkels want ineens gaan meer mensen van dezelfde faciliteiten gebruik maken. Om de stad leefbaar en bereikbaar te houden moeten de faciliteiten flexibel meegroeien. En hierbij hoort ook het uitbreiden van busverbindingen, fietspaden en parkeerplaatsen. Mensen willen graag naar hun werk en soms is dit met de auto. Helaas wordt nu bij nieuwbouw onvoldoende parkeergelegenheid gerealiseerd. Het simpelweg kiezen voor de toekomstige bewoner dat ze geen auto nodig hebben zal op termijn zorgen voor problemen. De VVD vindt dat we moeten blijven voorzien in de bereikbaarheid van de stad want dat maakt voor veel mensen Amersfoort zo aantrekkelijk om in te wonen.
Naast het bouwen in de bestaande stad moeten we voor de lange termijn ook blijven kijken naar locaties buiten de huidige stadsgrenzen waar we kunnen bouwen. En denk hierbij ook aan het bouwen van mantelzorgwoningen of meerdere-generatiewoningen. De VVD vraagt zich af of we moeten bouwen in de weilanden rondom Amersfoort om woningen ook voor onze (klein)kinderen betaalbaar te houden en tegelijk voor meerdere generaties.
Economische en sociale binding met Amersfoort
Veel woningen worden op dit moment verkocht aan mensen die van buiten de gemeente komen en die buiten de gemeente werken, met name uit Amsterdam of Utrecht. Hun woning in Amsterdam of Utrecht is met veel overwaarde verkocht en met die overwaarde kan in Amersfoort ruim boven de vraagprijs worden geboden. Hiermee worden Amersfoortse starters op de woningmarkt de markt uit geconcurreerd.
Werk je binnen de gemeente Amersfoort of heb je een sociale binding met Amersfoort omdat bijvoorbeeld na de scheiding beide ouders in Amersfoort willen wonen dan moet hier ruimte voor gevonden worden. Om ervoor de zorgen dat onze kinderen en volgende generaties in Amersfoort kunnen wonen wil de VVD de mogelijkheid onderzoeken om de economische en sociale binding met de gemeente te herintroduceren voor huurwoningen en nieuwbouw koopwoningen tot de NHG-grens.
VVD Amersfoort
Joyce Huurman, Woordvoerder Wonen RO